Nos services

Nous offrons des services complets spécialisés dans le secteur immobilier. Du simple courtage immobilier, nous proposons une large gamme de services allant du conseil à la rénovation, conciergerie, services fiscaux et juridiques liés à l’immobilier, etc  en maintenant l’esprit de service et de traitement personnalisé envers nos clients vendeurs, acheteurs et propriétaires et toujours dans le but de garantir une satisfaction optimale.

SERVICES AU VENDEUR :

• Nous vous aidons à évaluer votre décision de vendre.
• Nous réalisons une estimation avec une analyse de marché comparative, pour fixer un prix adéquat.
• Reportage photographique.
• Plan marketing, y compris publicité sur Google Adwords, sur les réseaux sociaux et sur notre réseau de contacts professionnels de confiance.
• Sélection des acheteurs potentiels et planification des visites.
• Gestion des offres et conseil honnête et professionnel pour l’aboutissement de la  négociation.
• Formalisation de la vente et rédaction du sous-seing privé, en protégeant vos intérêts.
• Entre le compromis de vente et l’acte définitif devant notaire, nous gérons toutes les démarches pour arriver à la date de l’acte avec toute la documentation prête et le calcul correct de vos impôts (Prorata de vos taxes municipales, Plus –value, etc…).
• Après la vente, nous restons à votre disposition pour toute démarche concernant votre déménagement dans les conditions pactées.

SERVICES AUX ACHETEURS:

• Nous nous engageons à rechercher en fonction de vos critères, toutes les propriétés correspondantes dans un large portefeuille partagé avec d’autres agents immobiliers et d’autres professionnels de confiance.
• Nous planifions et  nous vous accompagnons aux visites.
• Nous vous aidons à trouver le financement le plus adapté et nous vous assistons dans cette démarche auprès d’un expert financier.
• Nous vous informons de l’ensemble du processus d’achat, des conditions, des dépenses, des taxes et impôts.
• Nous vous informons avec transparence sur les prix du marché et sa réalité.

• Nous établissons une stratégie de négociation pour défendre vos intérêts.
• Nous rédigeons les offres et contre-offres, le compromis de vente, en apportant nos conseils juridiques et fiscaux en achats  immobiliers.
• Nous enquêtons sur la situation juridique et urbaine de la propriété.
• Nous recueillons toute la documentation de la propriété: impôts et taxes municipales, services contractés, communauté de propriétaires…
• Nous vous représentons et vous accompagnons tout au long du processus d’acquisition.
• Après l’achat, nous enregistrons les services et les taxes municipales à votre nom.
• Nous maintenons un contact permanent jusqu’à votre  aménagement.
• Nous vous facilitons le contact avec des artisans de confiance pour des réformes ou améliorations.

SERVICES AUX PROPRIÉTAIRES:

Conseil juridique et patrimonial:
– Nous effectuons toute démarche juridique ou administrative dont vous pourriez avoir besoin avant, pendant ou après l’achat ou la vente de votre propriété.
– Nous vous conseillons sur les questions liées aux successions, testaments et tout autre type d’acte notarié.
– Nous effectuons toutes sortes de démarches officielles auprès des communes et des organismes publics.
– Nous vous conseillons sur les questions fiscales pour les résidents et les non-résidents.

– Nous estimons les prix en fonction des caractéristiques de votre maison et de son emplacement.
– Nous faisons la promotion de votre propriété.
– Nous gérons les réservations et les calendriers.
– Nous accordons une attention particulière à chaque locataire pendant son séjour grâce à notre disponibilité téléphonique 24h / 24.
– Nous gérons intégralement vos locations avec des services de gestion express, accueil et remise des clés, nettoyage et blanchisserie professionnels, gestion des éventuels incidents et dommages, révision post-départ des locataires.

Conciergerie: Ne vous inquiétez pas, nous nous occupons de votre propriété pendant votre absence.
– Visite et examen périodique de votre logement.
– Nous gérons vos services publics.
– Nous assistons vos invités ou locataires.
– Service de nettoyage et de blanchisserie.
– Copies de clés.
– Ou toute autre démarche liée à l’entretien de votre logement.



– Nous prêtons nos services d’entretien en fonction de vos convenances ou nécessités.
– Nous collaborons avec des professionnels qualifiés.
– Nous intervenons entre propriétaires et entrepreneurs pour que vos projets répondent à toutes vos attentes.
– Nous supervisons et coordinons vos projets en maintenant une communication constante sur l’avancement de votre réforme.

Nous nous engageons dans une relation commerciale durable avec nos clients.